—---今年使用新版供暖合同—-- 

    为规范供热采暖服务，减少纠纷，公平维护采暖用户和供热单位的合法权益，从今年7月1日起北京推行使用《北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）》示范文本。这是记者从北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局2日联合举行的新闻发布会上了解到的。《供热合同》明确了供热采暖的地点、计费面积、采暖期、室内温度标准和采暖费的缴纳。在计费面积条款中，文本明确了要按照建筑面积进行计费，并把计费面积按照现实情况进行了细化。《供热合同》对采暖季居民室内温度不再以简单的不低于16℃为标准，而是详细制定了居民室内温度标准。在采暖期内，正常天气情况下，对符合现行国家住宅设计规范要求的住宅，或经过建筑围护结构和供热系统改造的住宅，供热单位应当保证用热人卧室、起居室的温度不低于18℃；未经建筑围护结构改造或供热系统改造的住宅，当室外平均气温在－7℃以上时，卧室、起居室温度应当不低于18℃，当室外日平均气温在－7℃以下、－9℃以上（含）时，卧室、起居室温度应当不低于16℃。双方对实际温度有争议时，任何一方均可以聘请有资质的第三方进行室温检测。双方委托不同的检测机构测温时，以用热人委托检测机构的检测数据为准。经检测，温度符合标准的，检测费由用热人承担；温度不符合标准的，检测费由供热单位承担。

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    业主装修拆除承重墙将被罚款：因为嫌卧室门窄将其所在的承重墙敲掉60厘米，这位“自做主张”的市民被邻居举报，不仅恢复了承重墙还被处以高达5万元的罚款。市住房城乡建设委有关负责人表示，市住房城乡建设委已和市公安局印发了《关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重违法行为监督执法的通知》，擅自变动建筑主体和承重结构导致房屋成为危房，或造成其它重大损失，危及公共安全的，除了要被处以5万到10万元的重罚，还有可能被拘留甚至坐牢。“和市公安局联合印发‘通知’，正是为了加大执法力度。”市住房城乡建设委副主任张农科说，从本月起，今后如果变动建筑主体和承重结构导致房屋成为危房，装修人阻碍恢复，除了要被处以5万到10万元的罚款，还要由公安机关依法予以治安处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。……

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