—---物业税何时露出真面目—-- 

    在我国，物业税的提出向公众描绘了一个值得期待的前景，那就是平抑高昂的房价。理论上看，拥有的房地产越多，需要缴纳的物业税总额也就越多，持有成本的增加会迫使拥有多套房产的人出售手中多余的房产，增加市场供给，从而带来房价的下跌。SOHO中国董事长潘石屹就多次表达过这样的观点。在今年北京的两会上，作为北京市人大代表的潘石屹再次表示，在中国目前的情况下，只有实行物业税才能降房价。经济学家樊纲认为，物业税是房价的稳定器，能够起到打击投机的作用。也有不同看法，马光远就认为物业税跟房价没有太多关系。“这个税种不应该被理解为短期政策调整的工具，而应该理解为国家税收制度的一项改革。”马光远说，在国外，物业税是对持有不动产的人征收，通过税收的方式，让房地产流动起来，其重要的原则是不能引起房价的剧烈波动，否则会被认为是政府过度干预市场。正是从这个意义上讲，马光远认为，不要把开征物业税跟降房价挂上钩。开征物业税并不一定能降房价。“即使开发商零成本拿地，房价也降不下来，开发商一样会有很多理由坚持高房价。房价根本就不是成本决定的。”马光远说。面对物业税降房价的观点，中国人民大学民商法研究所所长刘俊海认为这是开错了药方。“如果说物业税是为了降房价，这肯定错了。”刘俊海说，开发商并不会因为开征物业税压低房价。

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    业主装修拆除承重墙将被罚款：因为嫌卧室门窄将其所在的承重墙敲掉60厘米，这位“自做主张”的市民被邻居举报，不仅恢复了承重墙还被处以高达5万元的罚款。市住房城乡建设委有关负责人表示，市住房城乡建设委已和市公安局印发了《关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重违法行为监督执法的通知》，擅自变动建筑主体和承重结构导致房屋成为危房，或造成其它重大损失，危及公共安全的，除了要被处以5万到10万元的重罚，还有可能被拘留甚至坐牢。“和市公安局联合印发‘通知’，正是为了加大执法力度。”市住房城乡建设委副主任张农科说，从本月起，今后如果变动建筑主体和承重结构导致房屋成为危房，装修人阻碍恢复，除了要被处以5万到10万元的罚款，还要由公安机关依法予以治安处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。……

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